預售證下來後開發商才能收錢。放款是提交貸款資料的時間和銀行、房管局工作人員的工作效率。
2.預售證什麽時候出？
壹般情況下，如果銀行資金充足，在貸款獲批後1~2周內基本可以完成貸款，整個房貸申請流程只需要壹個月左右。
但是，如果銀行資金緊張，就需要很長時間才能放款。有時候個別銀行在房貸審批後半年以上不放款是很正常的。
三、房產預售合同延期多久？
銀行不同，時間段不同，審批時間也不同。壹般情況下，如果銀行資金充足，在貸款獲批後1~2周內基本可以完成貸款，整個房貸申請流程只需要壹個月左右。但是，如果銀行資金緊張，就需要很長時間才能放款。有時候個別銀行在房貸審批後半年以上不放款是很正常的。貸款準備材料:貸款人(夫妻)身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、產權證、土地證，貸款人(夫妻)征信沒有問題，銀行就受理貸款。
四、沒有預售證，多久能按揭下來？
現在合同直接網簽，面簽應該就是網簽！