法律分析:只有執行和遵守，相關的配合和督促才能實現。條件再細再具體，不落實到位還是零。實踐中虧損的例子太多了。如果遇到自己不信任的商家或者對自己管理能力沒有信心的組織者，常見的方法是提高自有資金比例，讓還款計劃更緊湊(加速還款，比如在銷售額達到50%時結清本息，頻率要求更快)，限制銷售回款壹定比例(有的組織不要求，有的占總投資的65，438+00%或20%)等。，而且越低越緊)。也是允許使用的，但是會設置更嚴格的申請條件，審核要求的級別會提高壹級。監管賬戶是目前項目貸款風險控制的常用手段。實踐證明，如果人可靠，能駕馭它，它的作用還是很大的，是壹個重要的出發點。
法律依據:《固定資產貸款管理暫行辦法》
第五條貸款人應完善內控機制，實行貸款全過程管理，充分了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理體系和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，建立崗位考核和問責機制。
第六條貸款人應將固定資產貸款納入借款人及借款人所屬集團客戶的統壹授信額度管理，並按地區、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款風險限額管理制度。
第七條貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按約定檢查、監督貸款的使用，防止貸款被挪用。
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