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貸款中介服務費收費標準

中介費沒有明確的法律規定,但上海工商局、物價局、房產局都有相應的文件。代理費:壹般現金1%,貸款2%。貸款服務費:65438+成交額的0%。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易擔保服務費,俗稱“擔保費”。代辦貸款服務收費,最高不超過300元。

基準利率是金融市場上壹個普遍的參考利率,其他利率水平或金融資產價格可以根據這個基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之壹。在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資回報,管理層調控宏觀經濟。客觀上需要壹個普遍認可的基準利率水平作為參考。因此,從某種意義上說,基準利率是利率市場化機制形成的核心。簡單來說,妳壹般把錢存在銀行,他給妳利息。基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。

貸款風險的出現往往始於貸款審核階段。基於司法實踐中的糾紛,我們可以看到,貸款審查階段的風險主要出現在以下幾個環節。審查內容遺漏了銀行的貸款審查人員,造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作,需要調查人員對貸款主體的資質、資格、信用、財產狀況進行系統的調查和考察。在實踐中,壹些商業銀行沒有盡職調查,貸款審查人員往往只重視文件的識別,而缺乏盡職調查。這樣很難識別貸款中的欺詐行為,容易造成信用風險。很多錯誤的判斷都是因為銀行沒有聽取專家對相關內容的意見,或者是專業人士做出了專業的判斷。在貸款審查過程中,不僅要查清事實,還要從法律、財務等方面對相關事實做出專業判斷。在實踐中,大多數貸款審查過程並不十分嚴格和到位。審查借款人的法律地位,包括其合法成立和持續有效的存在。如為企業,應審查借款人是否依法成立,是否具備從事相關業務的資格和資質,並查驗營業執照和資質證書,應關註相關證書是否通過年檢或相關驗證。

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