LPR的新機制:城市政策。
中國人民銀行新發布的《個人住房貸款利率公告》第四條有“因城施策”的規劃。這應該是壹個新的方法，以前是全國統壹的，但是各大城市發展水平不同，肯定會有差異。從這份公告來看，似乎人民銀行將把當地個人住房貸款利率的調整權直接交給省級部門來確定，以便根據當地房地產市場形勢的變化和國家規定的信貸政策依據做出最合適的調整。
新LPR機制:明確的利率標準。
中國人民銀行新發布的《個人住房貸款利率公告》第三條也設定了個人住房貸款利率。個人購買首套商品住房時，個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款的市場報價利率。對於第二套個人住房貸款，利率應比相應期限的貸款市場報價利率高60個基點。
LPR新機制:存量房客戶不會受到影響。
對於已經買房的客戶，妳不用擔心這個變化。這壹次，中國人民銀行采用了新老說法和短方法。中國人民銀行新發布的個人住房貸款利率公告第七條也有這方面的解釋。2009年6月8日前，19，已發放的商業性個人住房貸款，按照之前的合同執行。已簽訂合同但未發放個人住房貸款的，也按照之前的合同執行。