壹、500萬房子能抵押貸款多少
招商銀行“個人貸款”抵押率規定如下：1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以“商業用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
二、房屋抵押貸500萬月供多少？
貸款總額5000000假定年利率4.90%貸款年限30年:等額本息法每月月供還款本息額是:26536.34元、總還款金額是:9553082.4元、***應還利息:4553082.4元。首月還利息是:20416.67、首月6119.67;第2個月還利息是:20391.68、第2個月還本金是:6144.66
三、房屋抵押貸款可以貸多少？
房產抵押貸款的額度是根據房產估值來計算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數最高為50%。
如果房產目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。
比如住宅房產估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬（500萬70%-100萬）
抵押貸款對房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求過戶半年以上，有的無要求。
四、500萬房子能抵押貸款多少
500萬房子能抵押貸款350萬，壹般可貸70％