逾期抵押的解決方案:
1.延長貸款期限:如果房貸不能按原還款計劃按期還款，可以向銀行申請延長貸款期限(短期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半，中期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半，長期貸款展期最長不超過三年)。銀行批準後可以簽訂延期還款協議，通常只有壹次申請延期還款的機會，延期後最長不超過30年。
2.申請延期還款:購房者如因意外變故不能按時償還房貸，可提前30天向貸款銀行申請延期還款。銀行核實無誤後，會適當延長房貸期限，減少月供。目前可以申請很多銀行貸款。借款人不能還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。展期期限可由借款人決定，但有最長期限限制，展期通常只能申請壹次或兩次。
3.向親友借錢暫緩:在確實無法償還房貸的情況下，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不要出現房貸違約。如果長期違約，房子很可能會被拍賣。
4.賣房:最後還有壹種賣房方式，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收取壹定費用)，然後委托中介賣房，賺取壹定差價。逾期的後果是信用記錄被玷汙，影響個人聲譽，甚至被銀行告上法庭。所以，壹定要在得知後立即補上逾期賬單，然後設置日程提醒，防止自己再次忘記，釀成大禍。