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貸款余額是本金加利息嗎?看完就明白了

;?貸款余額壹般是指截止至某壹日期剩余待還的貸款總額,很多人可能只是大概了解,但並不清楚這個貸款余額具體包含了哪部分的金額,比如,貸款余額是本金加利息嗎?只有明確了具體所指,才能徹底搞清楚,那麽下面我們不妨壹起來看。

壹、貸款余額是本金加利息嗎?

不是。

1、貸款余額只是未還清的剩余貸款本金,不加利息。

2、貸款余額=貸款本金-累計已還本金。

3、直至貸款余額為0,貸款才算全部結清。

二、貸款余額舉例說明

假設貸款10萬元貸10年,等額本息還款,年利率那麽:

1、月還款額=元;

2、首月還款本金=元,還款利息=元,

貸款余額=元;

3、次月還款本金=元,還款利息=元,

貸款余額=元;

隨著貸款本金的歸還,貸款余額逐月減少,直至還完貸款期限的最後壹個還款月,貸款余額為0,貸款結清。

註意,等額本息還款方式下,還款規律是每月還款本金逐月遞增、每月還款利息逐月遞減,也就是說前期主要還利息,本金還的少,所以很多人的房貸在前期還款五六年之後,發現貸款余額可能還剩很多,似乎沒怎麽減少,就是這個原因。

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