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貸款由購買合同擔保。有什麽影響?

第壹,為他人買房做擔保人,可能會對以後的購房和個人征信產生影響。

二是借款人不還款時,保證人應承擔還款責任。作為擔保人再次借款時,銀行也會對擔保人的信用記錄進行核查,擔保人的嚴重不良記錄會受到影響。

三、銀行對擔保人的要求壹般是必須是本地戶口,經濟基礎好,收入穩定。借款人作為保證人,在不還款時要承擔還款責任,所以壹旦同意為貸款人擔保,就同意為他承擔還款風險。壹般情況下,妳作為擔保人貸款,銀行也會查詢擔保人的信用記錄。擔保人的嚴重不良記錄會影響擔保人的信用信息。

四、根據擔保方式的不同,我國《擔保法》將擔保分為壹般擔保和連帶責任擔保。只有在主合同糾紛經過審理或者仲裁,債務人財產仍不能依法履行債務的情況下,才要求前者的保證人承擔保證責任。後者的保證人在主合同約定的債務履行期屆滿後不履行債務的,只要債權人要求保證人支付債務,就必須在保證範圍內承擔保證責任。可見,壹般保證比連帶責任保證風險小。但《擔保法》也規定:“當事人沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。”

五、銀行消費貸款擔保有壹般擔保,也有連帶責任擔保,看如何與銀行商定。就東莞目前的情況來看,大部分銀行會要求連帶責任保證,但可以對保證期限和範圍做出相關約定。在上述情況下,為降低擔保風險,當事人可以約定擔保方式為壹般擔保,並明確約定擔保期限和範圍,以盡量減少對擔保人未來抵押或其他方面的影響。

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