壹、貸款要求什麽東西
貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）註意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3.擔保人;4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過65歲，女的年齡貸款期限不超過60歲；5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。壹般貸款下來要1個月左右^_^流程：1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產抵押登記事宜；5.銀行放款^_^
二、銀行貸款需要的資料是什麽？
1、如果是個人向銀行申請貸款，通常會需要借款人的有效身份證、戶口本、婚姻狀況證明、已婚需供應配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證、借款人的收入證明、銀行流水、個人征信報告等資料。
2、如果是企業向銀行申請貸款，壹般會需要準備法人身份證、法人征信報告、公司開票稅控盤、公司開戶行結算卡、營業執照等資料。
通常申請貸款的銀行以及貸款產品不同，所需要的相關資料也會是有所不同的，可以在去銀行申請貸款之前撥打相關銀行的客服電話，然後轉接人工服務運行咨詢。