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貸款下來後開發商需要給我發票嗎?

房貸下款後,開發商應該開具全額發票。借款人和銀行簽訂貸款合同之後,銀行將全額貸款壹次性撥放給發展商。按法律規定,發展商應向業主出具發票,以證明業主取得了貸款權利。而且只有當業主拿到發展商出具的發票後,才有向銀行還款的義務。而業主每向銀行還壹期款,相應的,銀行方面應開壹次發票。若開發商已收到銀行貸款,可以向開發商換取全款發票。

法律依據

《中華人民***和國發票管理辦法》第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票。取得發票時,不得要求變更品名和金額。

《中華人民***和國發票管理辦法》第二十條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應向付款方開具發票;特殊情況下由付款方向收款方開具發票。

《中華人民***和國發票管理辦法》第十九條 和國發票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票。第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次壹次性如實開具,並加蓋發票專用章。

任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:

(壹)為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;

(二)讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;

(三)介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。

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