在貸款未還清的情況下，辦理房產證需要遵循壹定的流程。首先，需要確保已經償還了大部分或全部的貸款，以便能夠解除抵押。然後，按照以下步驟進行辦理：
1.償還貸款：首先，需要償還大部分或全部的貸款，以解除房屋抵押。這是辦理房產證的首要步驟。
2.準備相關文件：準備好身份證、購房合同、貸款合同、購房發票等必要文件。這些文件將用於證明妳的身份和購房情況。
3.提交申請：向當地的房地產管理部門提交申請，填寫相關表格，並提交所需文件。
4.繳納費用：根據當地的規定，可能需要繳納壹些費用，如登記費、印花稅等。
5.審核與辦理：房地產管理部門將對妳的申請進行審核，並在審核通過後為妳辦理房產證。
需要註意的是，具體的流程可能因地區而異，因此最好事先咨詢當地的房地產管理部門或銀行，以了解詳細的步驟和要求。
綜上所述：
在貸款未還清的情況下，辦理房產證需要先償還貸款，然後準備好相關文件並提交申請。在審核通過後，繳納相關費用並等待辦理房產證。需要註意的是，具體的流程可能因地區而異，因此最好事先咨詢相關部門或機構以獲取準確的信息。
法律依據：
《中華人民***和國物權法》第二十條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。”這壹規定明確了在貸款未還清的情況下，房屋仍然可以辦理預告登記以保障購房者的權益。