2.違約金是幾個月的利息。比如中國銀行規定，房貸還款不滿壹年的，需要支付三個月的罰息。
3.具體違約金的計算以借款合同的規定為準，最高違約金以合同或法律為準。
提前還貸的註意事項
1.必須明確預付款的要求。
借款人如果要提前還款，必須還款半年以上，個別銀行要求還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行收到借款人的提前還貸申請後，需要進行審批，所以壹般需要壹個月左右的時間。另外，銀行對提前還款的要求也不壹樣。比如有的銀行規定提前還款是1，000的整數倍，有的銀行需要收取壹定的違約金。
2.預付款材料需要準備
借款人如果想提前還貸，壹般會通過電話或書面申請後，持身份證和借款合同到銀行辦理審批手續。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後業主漲價，客戶不買賬或用首付幫業主還清尾款的風險。
3.還款後別忘了退保和抵押。
借款人提前結清全部尾款後，銀行出具結算證明，借款人攜帶銀行出具的貸款結算證明原件、保單原件及發票原件，致電相關保險公司，預約退保。借款人申請貸款時，銀行會進行抵押登記。借款人結清貸款後，別忘了解抵押。借款人應攜帶抵押在銀行的房產證、結算憑證及其他權利證書了解抵押情況。這樣，妳自己的財產就可以說完全是妳自己的財產了。