比如房貸50萬，還款時間30年，房貸利率6.12%。假設等額本息還款每月需要3036元，則總利息為593117元。雖然每月還款相同，但雙月還款的頻率高於每月還款，這將有效減少總還款額並縮短自然還款期。
貸款償還的註意事項
有些人在還貸時會在固定時間向銀行卡匯款，但銀行轉賬可能會延遲。例如，當銀行系統升級或有許多業務時，如果您不註意時間，則認為您已經將錢支付到銀行卡中，但由於轉賬延遲，貸款被動逾期。
在現實生活中，有些朋友會無法支付抵押貸款。這個時候，他們壹定堅持不住了。如果出現違約，銀行將收回房屋並拍賣，拍賣所得將填補抵押貸款。如果不夠，它仍然需要貸款人填補它，它甚至會被列入黑名單。似乎得不償失。