我們的房子在抵押貸款的時候，會有進行房屋評估報，這個是評估公司到借貸人實地進行房屋價值估算工作，從而讓銀行確定能貸款的金額，那麽貸款評估費壹定要交嗎?如何收取貸款評估費呢?讓我們壹起來了解壹下。
貸款評估費壹定要交嗎
貸款評估費這個費用是壹定要繳納的，我們是和銀行進行的貸款，但是評估公司並不是銀行的人，它是私企，因此是需要額外收費的。通過了銀行入圍的評估公司所出具的報告，銀行是認可的。因為如果要抵押的房屋並不是新開發房屋的話，那麽就需要由評估公司來進行市場價格，銀行也會依此為根據，確定能貸款的額度。
如果不交評估費的話，那麽評估公司是不會幫妳評估房屋的，銀行就沒有辦法確定給妳貸款的金額，那麽抵押貸款手續也就沒辦法辦理了。
如何收取貸款評估費呢
假如評估公司評估了房屋的價格在100萬元的話，那麽銀行貸款應該可以貸60-80萬元之間，具體二度還是需要應該決定的。貸款評估收費標準是按照100萬元(以下)的千分之五來收費的，費用在5000元左右。而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費在0.06%。(每個評估公司會有壹些差別，具體還需要以實際為準)。
編輯總結：房屋想要貸款，就壹定要進行評估，因此這個貸款評估費是壹要要交的。而能貸款的金額壹般是按照評估價值的6-8折來放貸的。具體額度還需要銀行根據借貸人的信用譽、流水賬等來決定。政策等評估公司出具正式報告的3-5天銀行就會下款了。
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