1、提前還款
由於買房是壹件大事，所以必須提前考慮清楚，否則辦理成功還款壹段時間後，可能會想提前還款。現在房貸支持部分還款和提前結清，不管哪種方式，都需要去銀行預約，在壹年內提前結清的，可能會要支付違約金。2、選擇什麽還款方式
如果有可能會提前還款的，建議選擇等息還款，前面本金還的比較多。而選擇等額還款，前兩年繳納了大多數的利息，再提前還款的意義就不大了。3、還款利息計算方式
每月還款額=本金×月利率×(1+月利率)還款月數次冪/[(1+月利率)還款月數次冪-1]4、大月提前還款
大月有31日，提前還款的利息按照日計息，算天數的時候會多算壹天，計算公式日利率 = 年利率÷360，壹年有365天，按天計算會多交幾天利息。5、還款利息
等額本息，由於等額是壹個固定數，後面由於利息慢慢少了，所以還的本金就變多了。等額本金，因為每月還的本金是定好的，利息也是定好的，後面欠的錢變少了所以利息變少了。