貸款買房有購房全款發票，契稅發票，公***維修基金發票。按揭貸款購房也必須開具全款發票，因為房子抵押在銀行，銀行將房款打給了開發商，等於已經給開發商結清了房款，所以是需要開具全款發票的，開具全款發票的時間壹般是在簽署購房合同數月後，且發票金額為全屋的總房價。
購房發票的用途
用於辦房產證，在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了，如果購房後沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
提取公積金，住房公積金是壹種專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房，想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，而且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用於償還房貸。
辦理落戶，有的城市在辦理落戶時，會要求購房者提供購房發票，買房人入住新房後要憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，出售自用滿五年且為家庭唯壹住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯壹住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅。