第壹，明明交了公積金，卻選擇了商業貸款買房。
有的購房者明明按時交了公積金，也符合公積金貸款條件，卻選擇了商業貸款買房。購房者需要註意的是，商業貸款的利息會比公積金貸款多很多。但往往有這些購房者不花時間去了解，不知道貸款購房的相關知識，不知道商業貸款和公積金貸款哪個利率更低。所以提醒購房者，既然要貸款買房，就要先做足功課。
二、沒有明確的貸款額度和期限計劃。
有些購房者在貸款買房時是盲目的。他們對貸款金額和貸款期限沒有明確的計劃。他們想走壹步看壹步，甚至認為可以多借壹些，還款時間可以盡量延長。但購房者需要註意的是，這樣做會增加貸款成本，也容易造成資金浪費。因此，建議購房者在申請房貸前壹定要對自己的還款能力和資金需求進行評估，確定壹個合理的額度和期限。
第三，試圖用虛假信息蒙混過關。
申請房貸，借款人需要提供相當數量的貸款信息，但並不是每個人都能按照銀行的要求提供相應的貸款信息。壹些購房者"弄虛作假"，偽造信息，以成功獲得貸款，但他們不知道這是隱藏的風險。壹旦被銀行發現，不僅無法獲得貸款，還會被列入黑名單，從此更難獲得貸款。所以購房者壹定要註意。
四、貸款不滿壹年的申請提前還款。
幾年後，當妳有了足夠的錢，妳會選擇做什麽？保存它？購物？.....相信大部分房奴還是會選擇提前還款，以減輕還款壓力。這種做法是值得肯定的，但是要註意還款時間，因為提前還款不滿壹年需要支付高額違約金。
(以上回答發布於2016-04-05。目前的購房政策請參考實際情況。)
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