房屋價值評估費
。
房屋價值評估費，顧名思義，是指購房者申請貸款時，評估機構對房屋價值進行評估的費用。影響二手房評估的第壹個因素是區域，主要包括區域、交通狀況、周邊環境、配套設施、未來發展前景、環境汙染等。第二個因素是房屋本身，主要包括樓齡、樓層、朝向、戶型結構、房屋裝修、通風采光、樓盤類型、燃氣狀況、得房率等等。
房屋評估工作壹般由中介機構或銀行指定的評估機構進行評估。國家發改委提出的收費標準為評估價格的0.3%-0.5%，具體收費標準根據市場調整而變化。因此，鑒定費的收費標準因地區和機構而異。買家在與鑒定機構簽訂服務協議時，最好明確鑒定費的收費標準。
抵押登記費
。