貸款買房要交評估費嗎？

貸款買房要交評估費。因為做貸款評估的是私人公司，銀行做貸款前處理相關評估工作和銀行業務是兩回事，所以這部分費用必須支付給評估公司。評估公司根據自己的房產和當時的市場價格評估房屋的具體價值，然後銀行判斷貸款的金額。他們是兩個不同的部門，兩個不同的業務，所以和貸款利息沒有關系。

房地產評估中的收費標準是什麽

1.被評估房產總價值低於100或100萬的，按房產總價值的5%收取評估費。被評估房產總價值在100-100萬的，超過100萬的部分按房產總價值的2.5%收取。更何況，如果被評估房產總價值為1000-2000萬，則1000萬以上的部分，按照房產總價值的1.5%收取。

2.更有甚者，被評估房產總價值在2000-5000萬的，2000萬以上的部分按照房產總價值的0.8%收取。被評估房產總價值在5000萬至8000萬之間的，超過5000萬的部分按房產總價值的0.4%收取。

3.被評估房產總價值在8000萬-100萬的，超過8000萬的部分按房產總價值的0.2%收取。若待評估房價總值甚至高於654.38+000萬，則高於654.38+000萬的部分按總房價的0.654.38+0%收取。