而如果個人銀行流水達不到，單身人士可以和父母壹起貸款，已婚人士也可以為配偶提供流水，如果想提高貸款成功率，還可以提供自己名下的資產作為還款能力的擔保。
貸款買房應註意的事項
1，提供真實信息
如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能會造成嚴重影響:影響銀行審核，無法發放貸款，無法實現居住夢想；更有甚者，可能因為個人提供虛假材料，導致無法申請貸款，導致開發商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任，並支付數額可觀的違約金。
2.提前明確還款方式。
目前銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和平均本金。雖然平均資本裏利息少，但是月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但是每月還款壓力小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。
3.壹年內不要提前還款。
按照銀行貸款的相關規定，提前還款部分要在1年還款後，歸還的金額要超過6個月的還款金額。
4.按時足額還款。
借款人在獲得貸款後，必須按照借款合同的規定按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。