貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為 房屋抵押貸款 。 銀行貸款買房 的流程怎麽辦，壹、銀行貸款買房的流程 1、提供咨詢、受理申請、貸前調查; 2、貸款審批; 3、貸款發放; 4、貸款回收; 5、貸後管理。二、銀行貸款買房需提交的材料 1、已經支付全部或部分首期購房款的證明; 2、借款人還款能力證明; 3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件; 4、借款人具 有法律效力 的身份證件： 居民身份證 件、戶口本、軍官證或其它有效居留證; 5、借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件; 6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件; 7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存折復印件; 8、交易住房的《房產價值評估報告》; 9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
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