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貸款買房時 銀行流水,收入證明不夠該怎麽辦

其實可以通過以下辦法解決:

1、增加***同貸款人

對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水壹起提供,只要加起來滿足要求即可。

2、壹次性大額存款

可以往銀行卡中壹次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。妳還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這麽做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往準備打印流水的銀行卡裏轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃臺、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快妳的銀行流水就夠了。

壹般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,妳的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例

這點不用多說,多出壹點首付,說不定妳的銀行流水就夠了。

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