2、等額本金還款；采用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低，優點是總體利息支出較低，缺點是前期還款負擔較重，特別是第壹期還款時壓力會很大，適用人群主要為收入較高人士，如企業高層、個體工商業者等。
3、等額本息還款；每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變，因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，優點是借款人每個月還給銀行固定還款金額，利息比重逐月遞減，缺點是總體利息支出較多，適用人群主要為工作收入穩定的企、事業單位職員等。
4、公積金自由還款；可設定每月最低的還款額，只要月還款額不低於設置的最低還款額即可，當月多還的部分系統會自動劃為提前還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式，與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，優點是每月可自由還款、靈活便捷，缺點是因最低還款額通過低於正常的還款月供，所以最後壹期本金支付壓力較大，適用人群主要為符合貸款條件的公積金繳存職工。