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貸款買房利率過高中途可以換銀行嗎

要看房貸的當前狀況,如果只是交了首付,並沒有找銀行正式簽訂貸款合同,那麽根據該銀行給出的貸款利率,對比發現較高,房貸還沒有進入審批手續前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高,可是已經進入審核階段,那麽是不能中途更換銀行的。借款人找到可以轉移房貸的銀行後,借款人就可以攜帶抵押證件、貸款合同、還款流水賬等資料,前往發放貸款的銀行申請轉移房貸。

申請銀行貸款要註意什麽

1、申請銀行貸款時,需要提交自己的收入證明,很多人提交的都是自己每月的工資收入證明。事實上,現在很多單位都會有獎金制度,比方說年終獎、績效等等其他的壹些現金獎勵,大家在提交收入證明的時候,千萬不要忘記把這些都加入進去,這些也都是大家的收入。

2、伴銀行貸款申請失敗的主要原因,就是個人征信不過關。有的是因為征信查詢次數過多,導致征信記錄很花;有的則是因為之前有過不良的逾期還款記錄,導致征信記錄上有汙點。央行的個人征信只是很多銀行放貸審查項目中的其中之壹,在征信不好的情況下,大家可以提供自己名下的資產來進行佐證,證明自己的財力,甚至可以直接申請抵押貸款。

3、對於負債過高的人而言,即使擁有良好的個人征信,收入也不低,甚至還有資產證明,但是銀行還是會無情的拒絕妳的貸款申請。沒關系,對於已婚人士而言,當妳的負債過高,可以提供另壹半配偶的收入等財力證明。現在很多金融機構都是以家庭為單位,因此另壹半配偶的財產也是有效的資產證明。

4、征信有逾期也不代表就壹定不能申請,只是有當前逾期的話肯定被拒,其他的情況都有機會下款。如果征信資質實在太差,被銀行明確拒絕的話,大家可以嘗試申請擔保貸款,該貸款方式對借款人的資質要求非常低,只要能提供符合要求的擔保人就能下款。

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