貸款買房提前還款條件
1、提前還款有時間限制
據了解，不少銀行規定，房貸客戶半年或壹年內不得提前還款。因為房貸在等額本息下，利息支出較多，尤其是在前幾年，此時進行提前還款，銀行損失較大，所以不會接受提前還款。
2、提前還款有次數限制
有提前還款打算的客戶壹定要註意，很多銀行對提前還款次數有限制，比如建行規定，房貸客戶每年可辦理兩次提前還款，所以在還款前大家壹定要弄清楚。
3、提前還款有額度限制
大多數銀行要求，提前還款房貸客戶，每次還款金額不能低於壹萬元。而且，還款前還需提前向銀行預約。
4、提前還款有違約金
提前還款並不是免費的，不少銀行要求借款人繳納違約金，具體收費標準，各商業銀行規定不壹樣。具體的信息需要提前做好了解。
房貸提前還款方式
提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。
1、如果是提前全部還款，就不再算以後的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。
2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。
3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。