貸款買房的好處：
①緩解買房帶來的資金壓力。衣食住行是生活開支的壹部分，如把全部積蓄都用來買房，其他生活開支就不足。
②讓自己買房更安心。申請房貸要經過銀行的審批，銀行需要開發商提供資料，對開發商資質的真實性和可靠性審查，如發現開發商五證不全，銀行不但不會發放貸款。
③選擇空間大。在手持資金壹定的情況下，積蓄付首付還是付全款，結果天壤之別。
貸款買房的缺點：
①審批、還款有風險：銀行是根據申貸人的還款能力確定房貸發放與否，購房者需提供工資流水單，還要提供個人征信報告證明。買期房的人務必多留意，有些開發商想趁機索財。
②得支付壹定的利息。還款須得還本金和利息，要是全款買房，非但無利息，售樓人員還會給予購房者優惠。