買房之後大家最期待的就是交房與拿到房產證，因為這樣才能真切的感覺到終於有了屬於自己的房子，不過在拿房產證的過程中，有全款買房與貸款買房之分，很多貸款買房的人對於拿房產證的流程不是很了解，下面來看看詳細的介紹。
貸款買房房產證辦理流程是什麽樣?
貸款買房房產證辦理流程：開發商在房管局辦理產權初始登記借款人到房管部門提交申請房管部門對房產進行測繪借款人繳納房產相關的稅費按房管局通知時間領取房產證辦理房產證抵押登記還完貸款註銷抵押登記。註意，在辦理房產證的過程中需要提交很多相關資料，所以大家可以從買房起就把所以的資料歸納整理好，以便於更好地找尋。
提交申請材料,材料主要包括這幾種:蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者身份證明(復印件核對原件);房屋***有的提交***有協議;銀行的提前還貸證明。
貸款買房房產證辦理完之後也能拿到房產證，但是妳的產權證上面會有壹欄此房已設抵押的字樣，等妳把銀行貸款還清之後到銀行去讓銀行出具壹個貸款結清證明，銀行把他項權證還給妳，妳拿著貸款結清證明和他項權證到產權所屬的房地產管理局，辦理抵押註銷，同時重新打壹本房產證，就是上面沒有此房已設抵押字樣的完全產權房。
以上就是對貸款買房房產證辦理流程是什麽樣的介紹，希望可以幫助到妳。貸款買房房產證辦理好之後記得保管好，若是不慎損壞或者丟失記得第壹時間去申請補辦。