目前，由於房價壹路飆升，因此大家選擇貸款購房已經成為了普遍現象，而買房首付和月供也逐漸成了購房者關註的問題，因為有不少買家會高估了自己的還貸實力，而造成自己的生活過得太過拮據，那麽，下面小編就來為大家介紹下300萬房子首付和月供是多少，以供大家參考！
壹、300萬房子首付和月供是多少
300萬的房子，倘若是首套房的話正常首付是3成，貸款是7成，首付是90萬，貸款210萬，月供是12000左右。按照銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額(萬元)*還款系數，還貸系數是用來計算貸款人的還款能力的，是貸款本金和貸款人本月收入的比例。
二、買房貸款如何計算月供
在平時購房交易中，大多數買房者會采取貸款購房的方式來買房子。貸款買房會牽涉到房貸月供計算的問題，對於貸款者而言，房貸月供怎麽算就非常關鍵了。
實際上較好的方式還是使用各大網站的房貸計算器計算，簡單快捷。
第壹步： 最開始選擇自己的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額和貸款實際利率；
第二步：選擇要不要顯示還款明細，點擊“計算”按鈕得到各個期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等具體信息；
備註：此外還能夠采用計算公式：(等額本息還款法;等額本金還款法)網上都有計算公式，能夠自行查看。
總結：以上就是小編介紹的300萬房子首付和月供是多少的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關註齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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