壹、貸款買房，房價上漲了，怎麽出手？出手能賺多少？
過橋墊資把房做成全款房，然後上市交易，大概賺10W左右
二、貸款買房，房價上漲了，怎麽出手？出手能賺多少？
過橋上市交易，大概賺10W左右
（1）、買賣房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（的必經程序），買賣雙房屋買賣契約）。，對房屋坐落位置、交付時間、房屋交付、簽訂至少壹式三份的房屋買賣合同。
（3）、易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權***有人書面同意的情況拒絕。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和審批權限逐級申報審辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房契”。
（5）繳納稅費。稅費要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房商品房的稅費構成是不壹樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買房屋買賣合同後由買賣雙方***同到貸款銀行核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款壹次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結方的二手房屋買賣
三、3年前貸款買房5500,現在1,35萬壹平.賣能賺多少錢?
感覺有70多吧