首先，買房的時候妳可能不知道四金。分為押金、保證金、認購基金、誠意基金。首先，押金是指在簽訂和履行合同之前，作為擔保而支付的壹些費用是具有法律效力的，壹旦妳給了錢，就不能退還。定金是預付款，沒有法律效力，也就是說只要履行合同就可以退。第三個是認購基金，也就是說可以享受壹定的優惠，但這是人為的，有壹定的風險。最後壹種是誠意金，是當事人之間的壹些自發行為，不受法律保護。
很多人都是第壹次買房，根本不知道什麽是黃金，中介讓他們交什麽錢就交什麽錢，有些錢最後是退不了的。而且是違法的，不受法律保護。所以，在申請銀行貸款的時候，壹定要認清這些霸王條款，千萬不要自己入坑。
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