買二手房想要辦理貸款，購房者需要了解房屋產權情況，並不是所有的二手房都能貸款。例如小產權房、公房等都是不能辦理貸款的。
2、註意房齡是否過長
購房者要看清楚自己買的二手房房齡是多少，如果房齡過長，銀行審批的貸款額度會比較少，甚至有的會直接被銀行拒貸。因此大家如果打算貸款買二手房，那麽盡量不要選擇房齡過長的二手房。
3、註意還貸能力
其實無論買新房還是二手房，只要是貸款就必須考慮自己是否能夠承擔的起月供。銀行也會對購房者的還貸能力進行考察，如果妳的還貸能力太差，那麽銀行就會直接拒貸。具體來說妳的征信情況需要良好，月收入需要能夠達到月供的兩倍。
4、註意選擇貸款銀行
購房者如果打算貸款買二手房，那麽需要選擇壹個合適的貸款銀行，不同的銀行政策有所不同。購房者要考慮貸款年限、銀行網點數量、還款是否方便等問題。小編建議妳可以多去幾家銀行了解壹下，這樣可以選擇最適合自己的那個。
5、註意提供真實信息
銀行在審批購房者貸款申請的時候，會對購房者提供的信息進行核查。如果妳向銀行提供的資料是虛假的，那麽不僅會被直接拒貸，還會被銀行列入黑名單，影響其他金融生活。因此在申請貸款的時候，填寫資料要真實完整，以免影響買房。