貸款買二手房需要註意什麽？
1，註意房子能不能貸款:買二手房要申請貸款，購房者需要了解房子的產權，並不是所有的二手房都能貸款。比如小產權房，公房，不允許申請貸款。
2.註意房齡是否過長:購房者要看清所買二手房的房齡。如果房齡太長，銀行批準的貸款額度就會少，有的甚至會被銀行直接拒簽。所以，如果打算貸款買二手房，盡量不要選擇房齡較長的二手房。
3.註意還款能力:其實不管是買新房還是二手房，只要是貸款，都要考慮自己能否負擔得起月供。銀行也會考察購房者的還款能力。如果妳的還款能力太差，那麽銀行會直接拒絕貸款。具體來說，妳的信用信息需要良好，月收入需要達到月供的兩倍。
4.註意貸款銀行的選擇:如果購房者打算貸款買二手房，需要選擇合適的貸款銀行，不同的銀行政策不壹樣。購房者要考慮貸款期限、銀行網點數量、還款便利性等問題。邊肖建議妳可以去幾家銀行了解更多信息，這樣妳就可以選擇最適合妳的銀行。
5.註意提供真實信息:銀行在審批購房者的貸款申請時，會對購房者提供的信息進行核對。如果妳向銀行提供的信息是虛假的，妳不僅會被直接拒絕授信，還會被銀行列入黑名單，影響其他金融生活。因此，邊肖提醒您，在申請貸款時，壹定要真實完整地填寫信息，以免影響購房。