購房辦理按揭貸款應註意的事項
1.申請貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前提取公積金余額用於購房付款的，在貸款首年內不要提前還款。按照公積金貸款的相關規定，提前還款的部分要在1年還款後，妳歸還的金額要超過6個月的還款金額。那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽妳的公積金貸款額度為零，也就是說妳不會申請公積金貸款。
還貸有困難別忘了找身邊的銀行。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查，如不存在拖欠貸款本息的情況，我行將受理您的展期申請。當妳在貸款期間償債能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。
3.貸款後不要忘記告知租房義務。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押房產的他項權利證明，到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。貸款還清後別忘了取消房貸。
4.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。