貸款買的房子貸款尚未結清時，已經取得房產證，可以通過三種方式轉讓：
1、轉按揭的方式，就是把自己的房屋所有權，連同貸款壹同轉讓給別人，申請變更貸款人，變更抵押物即可。
2、可以用買方的首付款把剩余的貸款還清。
3、申請銀行貸款來支付剩余的貸款，可以用其他的抵押物做抵押，向銀行申請貸款。
貸款買房怎麽貸最劃算?
1、應該盡量選擇使用公積金來辦理貸款，從現在的貸款利率情況來看，商業貸款的利率確實要更高壹些。比如說商業貸款的基礎利率是4.35%，但公積金貸款的基礎利率僅有3.25%而已，如果符合條件的話，還是要先通過公積金來申請。
2、可以盡量選擇等額本金的還款方式，在這種還款方式下，雖然壹開始的負擔比較的重，但是越往後會越輕松，而且整體產生的利息也更少。
3、如果說自己的公積金貸款額度有限，那麽可以優先考慮組合式的貸款。
貸款買房和全款買房哪個好?
如果經濟條件允許的話，當然是全款買房比較好了，至少後期不需要擔心房子貸款利息的問題，但貸款買房也有壹定的好處，因為貨幣會隨著時代的發展而發生貶值，也就是說人民幣會越來越不值錢，所以貸款利息也不是什麽大問題。另外，貸款買房比較適合那種剛需的家庭，如果交納住房公積金的話，那麽貸款買房就更加方便了。總而言之，無論是貸款買房還是全款買房，主要取決於購房者的經濟實力，當然有實力的話，還是要考慮全款買房。