1.我們來看看購房合同，上面有辦理房產證的截止日期。就是開發商合同裏的要約條款，妳基本可以知道大概的時間。
2.辦理房產證的方式是:在開發商自行完成相關手續的前提下，要求業主將合同、交款憑證、貸款憑證、發票、身份證等材料或銷售報告復印件交給開發商，由開發商代為辦理房產證。開發商需要準備的材料包括各種土地款、稅費等項目，以及商品房驗收交付手續。
3.辦理房產證時，業主要註意，房產證的登記產權人在領證時要到場，帶上身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、制作成本等。
4.如果有購房按揭貸款，需要在貸款銀行辦理房產證。
按揭買房貸款買房，壹般銀行規定有大紅房產才能申請按揭貸款。所以可以抵押的房子壹般都有房產證。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理了。壹般房產局壹個月左右就能發放貸款。貸款發放後，銀行壹般會抵押出去做其他事情。做了之後，銀行會選擇把大紅本還給失主，或者扣留在銀行。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。