風險防範:首先要保證抵押物的真實性，這需要信貸人員認真審核相關權利證書，對於不動產抵押，要進行不動產實地核查；其次，要保證抵押物的合法性，這就需要信貸人員嚴格按照相關法律對抵押物進行審查，防止抵押財產被法律用作抵押物。
貸款購房者必須同時滿足以下條件:
(1)購車人必須年滿18周歲，為具有完全民事行為能力的中國公民。
(2)購車人必須有壹份比較穩定的工作，有比較穩定的經濟收入或容易變現的資產，才能按期償還貸款本息。這裏容易變現的資產壹般指有價證券和金銀制品。
(3)貸款申請期內，購車者在銀行儲蓄櫃臺的賬戶中存入不低於銀行規定的購車首付款。
(4)向銀行提供銀行認可的擔保。購車者個人賬戶不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者為貸款購買的汽車設定的抵押。
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