對於普通家庭來說，承受不起高房價。這種情況下，很多朋友會選擇貸款買房，但即使選擇貸款買房，也需要先付首付，然後按月還款。654.38+0.8萬的房子每月首付多少？貸款買房應該什麽時候交首付？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
1.1.8萬元的房子每月首付是多少？
買壹套總價1.8萬元的房子，買受人支付的首付款不能少於54萬元，所以買受人還需要貸款1.26萬元。若買方申請30年期商業貸款，基準利率為4.9%，則得出等額本息每月需還款7473.52元，平均資本每月需還款9695.00元。
二、貸款買房什麽時候交首付？
1.壹般貸款買房，需要在簽訂房屋買賣合同的當天支付首付款。我們買新房的時候需要先交首付，然後在簽訂房屋買賣合同的時候可以約定時間，交首付。現在大部分城市都可以直接在售樓部領取購房者的身份證，打印房屋買賣合同，這樣我們就可以在簽訂房屋買賣合同的當天支付首付了。
2.有的城市可以在付完首付、簽完房屋認購協議後的三到七天內支付首付，簽訂購房合同。簽訂購房合同後，房屋認購協議無效。之後，購房者只需將申請貸款買房所需的材料交上來，通過銀行審批後，與其簽訂按揭貸款合同即可領取貸款。月供壹般在貸款發放後壹個月支付。
3.簡單來說，就是買受人與房地產開發商簽訂房屋買賣合同後，可以將首付款交給房地產開發商。房地產開發商收到首付款後，會開具首付款憑證，購房者收到憑證後需要妥善保管，以免影響貸款手續的辦理。
總結:1.8萬元的房子，月首付就這麽多了。有意申請貸款的購房者，在申請貸款前壹定要了解貸款流程，確保貸款流程的順利進行。如果想了解更多裝修知識，可以關註齊家。com。
進入區域，免費獲得裝修報價。
進入區域，免費獲得裝修報價。