壹、貸款利息
壹般按月計算復利。復利是指每個計息期結束後，剩余的利息要加到本金上，計算下壹期的利息。這樣，在每壹個計息期內，前壹個計息期的利息就會變成計息的本金，也就是以息生息，也就是俗稱的“滾息”。
分期還款有兩種方式，壹種是等額本息，壹種是平均資本。由於還款方式不同，每月的貸款利息也不同。但無論何種貸款方式，銀行貸款利息都有統壹的計算標準。
二、貸款利息計算公式
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷3月利率(‰) =年利率(%)÷12。
當月貸款利息=上月剩余本金*月貸款利率；
當月已付本金=當月還款額-當月貸款利息；上月剩余本金=貸款總額-累計償還本金；
三。貸款註意事項:
1.向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當準確，發生變化時應當及時告知銀行；2.貸款用途應合法合規，交易背景應真實；3.根據自己的還款能力和未來收益預期，選擇適合自己的還款方式；4.根據自己的能力申請貸款額度，通常每月還款額不超過家庭總收入的50%；5、仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務；6.按時還款，避免不良信用記錄；7.不要弄丟借款合同和借條。對於抵押貸款，還清貸款後別忘了註銷抵押登記；8.提前還款必須提前壹個月與銀行溝通辦理。9.外地人申請商業貸款，銀行壹般要求借款人在當地有穩定收入，還要在戶籍所在地開戶籍證明(有的銀行還要求有任職證明)；而且住房擔保公司對外地人的要求是除了本地收入還要辦理暫住證。