2.政策不同:貸款優惠利率集中報價和發布機制是在報價銀行對其貸款優惠利率自主報價的基礎上，指定發布者進行加權平均計算報價，形成報價銀行在貸款優惠利率中的平均報價利率並向社會公布。貸款基準利率是中央銀行用來調節社會經濟和金融體系運行的貨幣政策之壹。
3.優勢不同:貸款優惠利率能有效反映整個市場的資金供求情況。貸款基準利率提高基準利率意味著信貸收縮，社會流動性降低。
擴展數據:
住房貸款利率說明:
借款人在購房申請貸款時，要對還款能力做出準確判斷，根據收入水平設計還款計劃，確定還款期限，適當留有余地，不要讓房貸成為自己正常生活中的負擔。
妳需要選擇壹個合適的還款方式。已知的還款方式有等額還款方式和等額本金還款方式。這兩種方法是不同的。如果確定了，就不能改變，這需要慎重考慮。每月按時還款會避免罰息，也會影響信用值。
不要因為疏忽或其他原因拖欠貸款，阻礙下次貸款申請。保管好合同和借條，仔細閱讀條款，了解權利義務。
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