壹、貸款還完後還需要辦什麽手續
1、貸款還完後還需要辦什麽手續如下：
（1）與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續；
（2）向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
（3）向開發商辦理押金的退還手續如有；若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
2、法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第二十壹條
以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人壹方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛；擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理；商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
二、貸款還完後註銷他項權證需要準備哪些材料
1、他項權利註銷申請表；
2、申請人身份證；
3、他項權利證；
4、銀行還款證明；
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，並提供有法律效力的委托書。