銀行貸款如何更劃算
1.等額本息還款法:等額本息是指將抵押貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。可以看出，收入穩定，經濟條件不允許前期過度投資的家庭可以選擇這種方式。
2.平均資本還款法:平均資本還款法可以隨著借款人還款年限的增加，逐步減輕還款負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月，同時還清上壹個還款日和當前還款日之間的利息。隨著時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，但由於利息在減少，前幾年的月供會高於等額本息，壓力會更大，所以這種還款方式更適合收入高，還款壓力小的人。
3.雙周付款節省利息:雙周付款比較少見。雙周還款是指個人按揭貸款由傳統的月供改為雙周還款，還款金額為原月供的壹半。雖然每個月還是要還相同金額的房貸，但由於“雙周房貸”縮短了還款周期，且高於原來的每月還款頻率，貸款本金也會減少得更快，這意味著整個還款期內歸還的貸款利息將遠遠少於每月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，縮短了還款周期，也節省了借款人的總支出。
4.月息調整:很少有人會選擇月息調整的還款方式。因為推出時固定利率處於上升通道，所以設計為比同期浮動利率略高。只要央行加息壹次，其優勢就會立刻顯現。但壹旦降息，選擇它的購房者就要遭殃了。所以在降息的情況下，快速將之前選擇的固定房貸利率轉換為浮動利率是比較劃算的。