1、 我們貸款購買房子前，還需要看自己是否符合當地的購房政策要求。因為不少城市規定，外地人員買本地買房需要繳納壹定年限的社保，並且在本地沒有房屋。比如說外地人員在深圳買房需要繳納壹年以上的社保，在廈門買房需要連續繳納2年以上的社保等等。
2、 申請商業貸款買房還需要符合貸款銀行的要求。比如說申請人年滿18周歲，是完全民事行為能力人，擁有有效的身份證明;申請人具有穩定的工作，能夠按時償還本息;有銀行認可的抵押物，或者是有能力償還貸款的擔保人;申請人和賣房者簽訂了購房合同，具有充足的首付款;申請人信用良好及銀行規定的其他條件。
3、 公積金住房貸款買房和商業貸款買房的條件很相似。不過公積金貸款買房只有參加了住房公積金的人才能夠申請，並且申請人需要連續繳納了半年以上的住房公積金。除此之外，借款人和購房人必須壹致。而且我們需要將之前申請的公積金貸款還清之後，才能再次申請公積金貸款。
小編總結：關於貸款購房條件有哪些，小編就介紹到這裏了。不同銀行的住房貸款政策會有所不同。大家在申請貸款買房前，要先詢問清楚銀行的貸款政策。因為公積金貸款利率比較低，大家盡量申請公積金住房貸款。