擔保分兩種情況：1、連帶保證是指當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務 承擔連帶責任 的，或者對辦證方式未約定、約定不明確的保證。 2、如果借款人未按照借款合同約定履行還款義務，債權人可以要求擔保人在 擔保合同期限 內承擔擔保責任，未約定擔保期限的，債權人有權自主 債務履行期屆滿 之日起六個月內要求保證人 承擔保證責任 。 3、擔保人不按照合同約定履行擔保責任，債權人可以向人民法院依法提起訴訟，要求判決還款。 4、對於擔保人的唯壹住房，符合《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若幹問題的規定》第二十條規定的情形，可以予以執行。第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之壹，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（壹）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。