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貸款房屋的查封拍賣

看這個房子是不是被執行人及其扶養人生活所必需的。如果是,法院不能強制執行拍賣。法院可以查封被執行人及其所扶養家屬生活必需的住宅房屋,但不能拍賣、變賣或清償債務。人民法院可以根據被執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活保障所必需的生活用房和普通生活必需品後執行申請。

法律分析

如果執行無效,法院可以用這種執行方式結案,當發現被執行人有錢時,可以重新執行案件。作為申請執行人,在案件執行期間享有以下權利和義務:1。案件執行期間,申請執行人應當向人民法院提供其知悉的財產狀況或者財產線索。人民法院查明被執行人暫時無履行能力,申請執行人在接到人民法院通知後個月內未提供財產線索的,人民法院將依法終結執行程序。終止情形消失的,可以申請恢復執行。二、生效法律文書判斷義務能否完全履行,決定性因素是被執行人是否有可供執行的財產。如果被執行人無履行能力或履行能力不足,人民法院無法查找可供執行的財產,申請執行人無法提供可供執行財產線索的,申請執行人需要承擔生效法律文書確定的權利無法實現的後果。三、申請執行人在執行過程中應積極配合人民法院工作,對人民法院的通知應按時到場。如需委托代理,應提供授權委托書並寫明代理事項和權限。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條有下列情形之壹的,人民法院應當裁定中止執行:(壹)申請執行人表示可以延期執行的;(二)案外人對執行標的提出正當異議的;(三)作為當事人的公民死亡,需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的;(四)作為壹方當事人的法人或者其他組織終止,尚未確定權利義務承受人的;(五)人民法院認為應當中止執行的其他情形。中止情形消失後,將恢復執行。

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