房貸利率定價基準轉換從3月1開始，到8月31結束。當然，由於中國人民銀行沒有發布強制性公告，許多客戶沒有進行轉換。
對於沒有轉換房貸利率的客戶，很多銀行都做出了規定。例如，交通銀行規定，從8月21日起，尚未將抵押貸款利率轉換為LPR或固定利率的存量浮動利率抵押貸款將轉換為LPR。中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行和郵政儲蓄銀行也規定，從8月25日起，批量轉換範圍內的抵押貸款將統壹調整為LPR定價方法。
對新發放的商業性個人住房貸款，按照最近壹個月相應期限LPR相加形成的定價方式確定房貸利率，不再執行央行貸款基準利率。
浮動利率和lpr有什麽區別？
央行發布公告稱，金融協會應與浮動利率貸款客戶協商，將原合同約定的利率定價方法轉換為LPR作為定價基準，或直接轉換為固定利率。
所謂LPR，即貸款市場報價利率，是報價銀行每月20日向全國銀行間同業拆借中心提交自己的報價，全國銀行間同業拆借中心去除最高價和最低價，然後算術平均計算出的利率。
至於公告中提到的浮動利率，是指在央行貸款基準利率的基礎上，由銀行根據自身情況和市場變化進行調整的利率。
這兩個定義是不同的，這是主要的區別。LPR也更接近市場，能夠更好地反映信貸市場的資金供求。
當然，由於LPR每月都會重新報價，在抵押貸款轉移到LPR後，每個重新定價日，新的利率將根據最新的LPR計算，因此LPR也屬於浮動利率的範疇。