可以咨詢其他銀行，在房貸政策寬松的銀行申請，有可能獲得預期的額度。如果買新房，可以向與該樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。
2.收入不符合銀行要求，拿不到全額貸款怎麽辦？
可以考慮申請接力貸。如果王月的收入很低，但他的父親沒有退休，他的收入很高，小王粲以他父親的身份申請抵押貸款。銀行會根據父子二人的收入之和來計算每月還款額，從而提高貸款額度。以下是月收入與月還款額的比例關系:
小王月收入+父親月收入> =月還款額X2
3.咨詢了很多銀行，都達不到額度。我該怎麽辦？
這種情況下可以申請消費貸款來支付房價，主要適合小貸公司。銀行壹般尤其是國有銀行對消費貸款資金流向監管嚴格，很難通過消費貸款支付房價。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更容易“借”消費貸款支付房款。
4.所有的貸款渠道都試過了，還是不夠。我該怎麽辦？
如果批準的房貸額度比預期少不了多少，又不想申請其他貸款，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。
買房的時候壹定要根據自己的經濟情況申請貸款。不要因為還房貸而影響生活質量。畢竟房奴的生活也不容易啊！
(以上回答發布於2017-03-07。請以目前實際購買政策為準。)
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