對首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；房屋建築面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低於30%。第二次使用住房公積金貸款，僅限於購買房屋建築面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款首付款比例不得低於50%。貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發放貸款。
公積金貸款額度與買房的面積有壹定關系，面積越大房價越高，所以主要體現在房價的關系。① 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，公積金貸款同樣遵循該原則；② 公積金貸款最長期限為25年；③ 公積金貸款人年齡應低於65歲，部分地區規定為不高於60歲；④ 地區不同，公積金可貸款最高額度不同；⑤ 壹般貸款單人最高20萬，雙人最高40萬。