1.根據簽訂的合同，抵押期限為三年，如果想續貸，需要先解壓，然後重新辦理抵押登記。
2.在簽訂的合同中，註明的抵押期限為三年以上，如果想續貸，不需要再次辦理抵押登記。
第壹種情況，抵押人需要攜帶身份證和房產證到現場辦理抵押登記。第二種情況，抵押人不需要像上壹年壹樣去現場辦理抵押登記，而是由當地農商行決定是否去銀行辦理相關手續。
擴展數據
企業更新中心
“續貸中心的宗旨是為企業融資打開前門，實現'看得見'、'可比'的金融服務，有效解決'過橋'、'倒貸'問題，同時促進企業融資成本進壹步降低，避免基層信貸員道德風險，提高信貸審批效率。”
海澱區相關負責人表示，續貸中心派專人受理國標小微企業續貸業務申請，采取標準化運作模式，對申請材料、業務流程、審批時限等有統壹的標準化規範。
政府相關部門將提供優惠政策，並監督機構按期給出貸款審核結果。海澱區金融辦、不動產登記中心等受托局建立了轄區內續保中心業務綠色通道，提供查詢服務和政策支持。
參考資料:
中國經濟網-小微企業首次有“貸款續貸中心”，10個工作日內完成。