壹、貸款不動產權證和全款的區別？
以惠州為例，不論貸款還是新證。區別在於全款的可以拿回家，貸款的需要拿章。就可以拿回去了。
二、有貸款的期房辦理的不動產權證和全款買的房子辦理的不動產權證有什麽不同？
產權證的它項權壹欄裏，貸款的房子有抵押項。證明房子產權是抵押給銀行了。而全款的房子產權證沒有它項權力
三、辦房產證分期付款和壹次性付款有什麽不壹樣
原則上貸款的房產證和全款購買沒有貸款的房產證顏色不壹樣，貸款的為藍色，貸款還清後改，真正的房產證應該是紫紅色的
四、不動產權證分期和全款的區別？
全款買房和貸款買房對賣家來說只是壹個收款早晚的區別，其他區別主要體現在交房款、交稅和辦房本上。具體情況如下：
1、交房款，貸款買房指需要交首付，把貸款資料提交給銀行。簽訂貸款合同等，買房流程較繁瑣。而全款買房，直接把錢交齊即可。但貸款買房可以緩解經濟壓力。
2、交稅，全款買房的人，需要自己去地稅局交稅。而貸款買房的人，把錢交給開發商，開發商統壹辦理，但需要交代辦費。
3、辦房本，全款買房，可以自己辦房本，備齊材料到不動產登記中心辦即可，而且時間快。貸款是讓開發商代辦，拿證時間慢。不過全款買房，也可以讓開發商代辦。
4、所以，以上就是全款買房和貸款買房的區別，貸款買房比較省心，可以緩解經濟壓力，而全款買房，事事都需要親力親為，但效率高。