契稅是在辦理房產證時繳納的，房貸是房屋的購買成本。
您需要支付辦理房產證的相關費用:
財產登記費:
（1）每80元的住宅樓，如果有共有權證，成本將增加10元/份；
（2）其他物業建築面積小於500（含500）㎡的每宗200元，300元為500 ~ 1000 ㎡，500元為1000 ~ 2000 ㎡，800元為2000 ~ 5000㎡，65438+大於5000㎡。如果共有權證增加制作成本10元/份。
2.其他稅費如下:
（1）商品房:契稅-1.5%（非普通住宅為3%）印花稅-0.1%，營業稅-如果頒發房屋所有權證未滿兩年，則需要繳納交易價格5.5%的營業稅。滿兩年的普通住房免征，非普通住房按銷售價格與購買價格之間的差額繳納5.5%的營業稅。
（2）房改:契稅-1.5%（非普通住宅為3%）印花稅-0.1%土地出讓金-當期成本乘以建築面積再乘以1%
（3）經濟適用房:契稅-1.5%（非普通住房為3%）印花稅-0.1%。